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鐘樓區五星街道花園新村中央大道1號8商鋪

2021年04月27日   江蘇
土地掛牌  附件
招標正文  |  服務熱線:400-810-9688
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項目名稱 (略) 市 (略) 區 * 星街道花園新村中央大道1號8商鋪
項目編號N * FCZZ *** 產權子類型房產
掛牌起始日期 *** 掛牌截止日期 ***
掛牌期滿,如未征集到意向承租方不變更掛牌條件,按照5個工作日為 * 個周期延牌,延牌 * 個周期。

標的
概況

房產

標的坐落花園新村中央大道1號8商鋪
基本屬性房產類型商業用房使用期限1年
租賃建筑面積約(㎡) * . * 租賃土地面積約(㎡)
租金支付方式 * 次性付款,先付后用。承租押金 *
權屬類型集體所有權人 (略) 市 (略) 區 * (略)
房屋現狀標的狀態出租( * 日到期,原承租戶繼續使用中)是否設置原承租人優先權
配套、環境交通便利,臨街旺鋪, (略) 、菜場、學校等配套完善。
其他情況1.本次招租標的租金底價為年租金底價。
2. (略) 在建筑共1層,標的位于第1層。
3.該租金不包含任何稅金,承租方如需開具增值稅發票,所需繳納的稅費由承租方承擔。
4.新承租方除需支付租金外,還須向原承租方支付 * 4元的裝修補償費。
5.本次招租標的不得用于經營高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產品推銷、無證照幼兒園、無證照養老機構、危險品經營、黃賭毒等違法活動, * 經發現,出租方有權解除房屋租賃合同,承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方,因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔,與出租方無關。
6. (略) 附件《房屋租賃合同》樣稿。
評估情況評估價(元)
評估基準日
評估機構
租金底價(元)
* 0. * 是否存在其他權利人
出租方情況基本情況

出租方名稱: (略) 市 (略) 區 * (略)

聯系人:錢秀芳

聯系電話: ***

出租方承諾--
出租方決策文件《房地 (略) 報告》
行為批準或備案機構 (略) 市 (略) (略)

特別
告知

1.本次招租標的不含裝修和配備,按交付時實際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準,出 (略) 不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任,不調整相應的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標的物狀況,決定報價,并對 (略) 為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.本次招租標的租金不包含各項稅費,承租方如需開具增值稅發票,所需繳納的稅費由承租方承擔。
6.承租方在承租期內應以自用的方 (略) (略) 地,未經出租方同意不 (略) 地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第 * 方使用,否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時,出租方有權單方面終止合同,及不返還承租方的押金和已付租金,并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為,應由承租方承擔相應違約責任金。
7.成交后,不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》,并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方 (略) 網絡競價,本所 (略) 所。


交易
條件

交易價款支付方式

承租方應在租賃起始日前,將租金支付至農村產權交易服務平臺系統提示賬戶,并將承租押金支付至出租方指定賬戶,若逾期付款,則按照《房屋租賃合同》中 (略) 。

承租方資格條件意向承租方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。
標的交割1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間 (略) 簽署《成交確認書》和《房屋租賃合同》并提交以下資料:
①自然人身份證原件;
②企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章;
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述規定的, (略) 或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的,該標的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前,若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,意向承租方 (略) 主張除退取保證金之外的任何權利。成交后,如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的, (略) 無關,承租方僅有 (略) 退還保證金(不計息)。
4.本 (略) 系受出租方委托,出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應付款項的,出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,實際 (略) 順延,由此造成的 (略) (略) 承擔。本次招租標的以交 (略) 交付,出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好,交付房屋 (略) 分,承租方不需使用的,經出租方書面同意后 (略) 拆除,費用自理。

與交易相關的其他條件

競租方在競價前請務必遵照農村產權交易服務平臺(www.eny * .com)的《e交易平臺競價交易規則》、 《農村產權交易服務平臺操作指南》等要求,了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競租。

交易
指南
交易規則競租方在競價前請務必遵照農村產權交易服務平臺(www.eny * .com)的《e交易平臺競價交易規則》《農村產權交易服務平臺操作指南》等要求,了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競租。
現場展示

1.時間:公告期內(聯系后組織察看標的)。
2.地點: (略) 在地。

交易報名報名時間 *** * : * : * 至 *** * : * : *
報名手續 (略) 競價規則在報名截止日前完成農村產權交易服務平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。
(略) 置方式1、繳納:金額 * . * 元,截至時間 *** * : * : * ,按系統提示繳納。
2、保證金有效以e交易系統到賬時間為準(因資金繳納方式為錢包支付,錢包 (略) 項目保證金支付確認,e交易系統到賬時間 (略) 到賬時間,為確保及時到賬請提前準備并 (略) (略) 點操作)。
3、退還:承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后無息退還,其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。
交易競價安排交易方式/競價方式動態報價/加價增價幅度(元) * . *
自由競價時間 *** * : * : * - *** * : * : * 延時競價周期
(秒)
*
服務費0元


聯系
方式
咨詢聯系人錢秀芳
咨詢電話 ***
咨詢時間
咨詢地址
技術支持
其 他

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標簽: 商鋪 花園 常州

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